土拍预告| 五象总部基地板块27亩地今日出让起始价4字头

火币交易所官方 2022年07月15日 08:42 115 Connor

乐居新媒体南宁讯今日，位于良庆区平乐大道东侧、五象大道北侧的GC2022-027地块将出让，实际出让总面积17705.61平方米（折合26.558亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

据悉，GC2022-027地块出让起始价为人民币900万元/亩，起始楼面地价为4355元/㎡，竞买保证金为人民币4780万元。地块为网上挂牌出让。

该地块位于五象总部基地，平良立交旁，周边有绿城春江明月、云星乾隆首府等小区，在售价格约18000元/㎡。

宗地规划容积率为＞2.5且≤3.1（计容零售商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为＞5%且≤30%，其余为住宅）；建筑密度＞20%且≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。

另外，因受平象立交的交通噪声影响，距五象大道道路红线78.2m以内、距平乐大道道路红线81.4m以内、距平象立交桥东北角匝道边界48.4m以内区域需满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，项目方在上述区域内尽量布局绿化、公共用房，避免布局居住功能建筑，以减少交通噪声干扰；项目如因自身规划确需在上述区域内布局居住功能建筑的，建设方应做好室内布局和墙窗的降噪设计（如加装中空隔声窗等措施）确保声环境达标。

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文章来源:乐居买房

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